Kırıkkale’nin Keskin ilçesinde bulunan 618 metrekarelik arsa ve üzerindeki yapılar icra yoluyla satışa çıkarıldı. Keskin İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre taşınmaz için 3 milyon 481 bin 950 TL kıymet takdiri yapılırken, ilk artırma 8 Aralık 2026 tarihinde başlayacak.
KESKİN’DE 618 METREKARELİK TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKARILDI
Kırıkkale’nin Keskin ilçesinde bir borç nedeniyle haczedilen taşınmazın satışına karar verildi. Keskin İcra Dairesinin 2026/105 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan gayrimenkul, Gündoğdu Mahallesi 715 ada 1 parselde bulunuyor.
Tapu kayıtlarında bir katlı betonarme yem eleme binası ve arsa vasfıyla yer alan taşınmaz, toplam 618 metrekare yüzölçümüne sahip.
İlçe merkezinde bulunan taşınmazın çevresinde boş arsalar ile bir ve iki katlı müstakil yapılar yer alıyor.
TAŞINMAZIN DEĞERİ 3 MİLYON 481 BİN TL
Bilirkişi tarafından hazırlanan kıymet takdiri raporunda arsanın değeri 618 bin TL olarak hesaplandı.
Taşınmaz üzerinde yaklaşık 230 metrekarelik sundurma ile 40 metrekarelik tek katlı betonarme yapı bulunduğu belirtildi.
Yapıların yıpranma payları düşüldükten sonraki toplam değeri 2 milyon 863 bin 950 TL olarak belirlendi.
Arsa ve yapıların toplam kıymet takdir bedeli ise 3 milyon 481 bin 950 TL oldu.
4 KATLI KONUT İMARINA SAHİP
Keskin Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün verdiği bilgilere göre taşınmaz, uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat yapılaşmaya izin verilen konut alanında bulunuyor.
Parselin yapılaşma koşulları TAKS 0.40 ve KAKS 1.60 olarak belirtilirken, mevcut yapıya ait yapı ruhsatının bulunduğu ancak yapı kullanma izin belgesinin olmadığı bildirildi.
İlanda ayrıca taşınmaz üzerindeki bazı yapıların ruhsat ve belge durumuna ilişkin eksiklikler bulunduğu, yapı kayıt belgesinin aktif olmadığı ve tapu kaydında yola taşma nedeniyle şerh yer aldığı ifade edildi.
Tapu kaydına göre yapının 5,40 metrekarelik ve 20,10 metrekarelik bölümleri yola tecavüzlü durumda bulunuyor.
İLK İHALE 8 ARALIK'TA BAŞLAYACAK
Keskin İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmaz için iki ayrı elektronik artırma düzenlenecek.
Birinci artırma:
- Başlangıç: 8 Aralık 2026, saat 11.00
- Bitiş: 15 Aralık 2026, saat 11.00
İkinci artırma:
- Başlangıç: 11 Ocak 2027, saat 11.00
- Bitiş: 18 Ocak 2027, saat 11.00
Taşınmazın satışında uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı.
BAŞVURULAR ELEKTRONİK ORTAMDA YAPILACAK
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere, taşınmazın görsellerine ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilecek.
İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar, Keskin İcra Dairesinin 2026/105 TLMT. sayılı dosyası üzerinden taşınmazın bilgilerini inceleyebilecek.
